不動産業界の光と影
2025年09月26日
日々、不動産のお仕事をしていると様々な住まうこと、生きることに対する光と影を感じます。
例えば、先日ご相談を頂いた女性の方は
・マッチングアプリでお付き合いをしていた男性から、資産運用で成功している方を紹介されて、さらに不動産会社を紹介されて将来の年金として不動産を東京の不動産会社から関西圏の戸建を３７００万円で購入した
・現在は家賃１０万円で賃貸募集中（10万円×12カ月＝120万円÷4200万円＝利回り２．８５％）である
・築古・狭小の戸建であったが物件を見ずに購入したため、リフォーム済であったが、追加でリフォーム費用が５００万円ほど必要であった。（真偽は定かではない）
・当社での現地での査定結果は1800万円～2500万円であった
・よって、どう転んでも2000万円以上の手出しになる
・対処方法は、①自分で住む ②誰かに貸す ➂売却する
であるが年齢的に３０代前半の方のため、➂の方法で何とか損切りした上で、人生をリセットさせることが短期で復活できるカギになるになるとアドバイスをしました
このような事態に陥る前に、自分のことは自分で考える習慣をつけることと、事実と意見をよく見極めることが大切ですね
