売戸建住宅 泉南市 信達市場 (和泉砂川駅) 2階建 7LDK

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価格 4,780万円 間取り 7LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 和泉砂川駅 徒歩19分
所在地 大阪府泉南市信達市場
築年月 1993年1月(築33年) 建物面積 327.09㎡ 土地面積 公簿 980.30㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁コンクリート　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
吹き抜け玄関、１ｍ以上幅の廊下、収納専用室がある大きな建物です。元は居宅でしたが、民泊、保養所、施設、作業所などにいかがでしょう。旗竿地ですが、車庫内（２階は収納４室）に４台、庭に約４台駐車可能です。

    アピールポイント

    吹き抜け玄関、１ｍ以上幅の廊下がある２階建ＲＣ建物（１階２０５．９４㎡、２階１２１．１５㎡）です。元は居宅でしたが、南と東は田んぼ、隣家とは２ｍ以上離れており、民泊、事務所、施設、保養所、作業所などにいかがでしょう。旗竿地ですが、９８０．３０㎡あり、附属建物の１階車庫８７．１２㎡（２階倉庫４室８７．１２㎡）に４台、庭に約４台駐車可能です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 和泉砂川駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 新家駅 徒歩22分
    南海本線 / 岡田浦駅 徒歩25分
    所在地 大阪府泉南市信達市場
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　２WAYキッチン　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワールーム　上水道　プロパンガス　電気　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 泉南市信達市場ＲＣ戸建
    間取り(内訳) 7LDK（和 8･8･8　洋 12･8.7･6.2･7.8　LDK 21） 建物面積 327.09㎡
    土地面積 公簿 980.30㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年1月(築33年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東6.0m 公道 接面3.0m　南3.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 １－０１９５２号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983864186 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/22 次回更新予定日 2025/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エスフォーハウジング　(株)ＮＩＮＡ

    交通：
    南海電鉄本線／岡田浦　徒歩17分
    住所：
    大阪府泉南市信達市場１８９７　
    TEL：
    072-493-2175
    FAX：
    072-493-2174
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７７０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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