売戸建住宅 貝塚市 東山６丁目 (三ヶ山口駅) 2階建 4LDK

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価格 3,680万円 間取り 4LDK
交通 水間鉄道 / 三ヶ山口駅 徒歩10分
所在地 大阪府貝塚市東山６丁目
築年月 2024年10月(築1年4ヶ月) 建物面積 110.95㎡ 土地面積 公簿 143.52㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１帖の基礎内収納、スキップフロアのデスクなど、１６．５帖のＬＤＫがスッキリ見える工夫があります／食器棚は造り付け／主寝室は約２帖のウォークインクローゼット、各居室にはワイドクローゼット／駐車場は２台分
  • リビングを通って出入りする、スキップフロアの階段が空間のアクセントになる設計
  • 目に入るだけで安らぐ、そんな落ち着いた家に暮らしたい
  • 新生活の開始と共に憧れのすっきり玄関を目指しませんか
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • ＬＤの家族と一体感があるカウンターキッチン
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 基礎内収納！リビングがすっきり見える立役者
  • １Ｆの４．５帖は独立した１部屋です／静かに在宅勤務にも、高齢者のワンフロアでの暮らしにも
  • キッチンのすぐ近くなので効率的な家事動線がうれしい
  • お掃除が楽なシステムバスルーム。浴室暖房乾燥機が便利です
  • 階段の途中はスキップフロア／造作デスクで親はＰＣ作業、お子さんは宿題！
  • 左手のドアは約２帖のウォークインクローゼット
  • 何かと頭を使う洋服の収納もウォークインクローゼットは強い味方
  • 自分時間を満喫できる空間。ワイドクローゼットですっきりした暮らしを
  • 屋根のあるバルコニーなので、急な雨も心配いらず
  • この眺めがお気に入り／配膳や片づけもみんなで協力してやりやすいカウンターキッチン

    アピールポイント

    基礎内収納１帖、スキップフロアのデスクなど、１６．５帖のＬＤＫがさらに広々として見える工夫があります／キッチンには上の段も取りやすい高さの食器棚が造り付け／主寝室は約２帖のウォークインクローゼット、各居室にはワイドクローゼットがあり、スーツケースも部活の道具もたっぷり収納／駐車場は普通車２台分

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    物件詳細情報

    交通 水間鉄道 / 三ヶ山口駅 徒歩10分
    その他交通 水間鉄道 / 三ツ松駅 徒歩11分
    水間鉄道 / 水間観音駅 徒歩14分
    所在地 大阪府貝塚市東山６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　地下室　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：タマホーム株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･4.5　LDK 16.5） 建物面積 110.95㎡
    土地面積 公簿 143.52㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月(築1年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第OKBC24C01-01153号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988076250 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エスフォーハウジング　(株)ＮＩＮＡ

    交通：
    南海電鉄本線／岡田浦　徒歩17分
    住所：
    大阪府泉南市信達市場１８９７　
    TEL：
    072-493-2175
    FAX：
    072-493-2174
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７７０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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