売マンション 貝塚市 加治 (貝塚市役所前駅) 1階 3LDK

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価格 1,688万円 階建/階 8階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 水間鉄道 / 貝塚市役所前駅 徒歩1分
所在地 大阪府貝塚市加治
築年月 1998年10月(築26年3ヶ月) 面積 壁芯 76.49㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
各部屋に収納完備！嬉しいＷＩＣまで！ガーデニングや家庭菜園、お子様とプール遊びもできる専用庭付き！地味に助かる市役所まで徒歩４分！リフォームしたてのお家にぜひお引越ししませんか？

    アピールポイント

    各部屋に収納完備！嬉しいＷＩＣまで！ガーデニングや家庭菜園、お子様とプール遊びもできる専用庭付き！地味に助かる市役所まで徒歩４分！これでもかというくらい周辺施設が充実！リフォームしたてのお家にぜひお引越ししませんか？

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    物件詳細情報

    交通 水間鉄道 / 貝塚市役所前駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 東貝塚駅 徒歩20分
    南海本線 / 貝塚駅 徒歩12分
    所在地 大阪府貝塚市加治
    物件種目 売マンション
    価格 1,688万円 平米単価 22.07万円/㎡
    管理費 10,900円/月 修繕積立金 13,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：770円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　クローゼット　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：１種住居
    主要採光面：南東向き
    用途地域：１種居住

    ●令和６年１１月リフォーム完了予定！洗面台、浴室、トイレ、キッチ

    ンは新品です！　
    ●１階部分のため荷物が多くてもラクラク！
    ●まるで戸建に住んでいるかのような専用庭も完備！
    ●ご家族やファッション好きな方に嬉しいウォークインクローゼットも！
    ●近くには市役所やスーパー、コンビニもあるので生活しやすい！
    ●幼稚園、小学校、中学校が近くにあるので子育てもしやすい環境
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7.5･6　LDK 15.5）
    専有面積 壁芯 76.49㎡ バルコニー -
    階建/階 8階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1998年10月(築26年3ヶ月) 総戸数 29戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年12月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2024年12月　　畳表替　ハウスクリーニング
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983982299 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/27 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エスフォーハウジング　(株)ＮＩＮＡ

    交通：
    南海電鉄本線／岡田浦　徒歩17分
    住所：
    大阪府泉南市信達市場１８９７　
    TEL：
    072-493-2175
    FAX：
    072-493-2174
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７７０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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