売マンション 大阪市此花区 酉島６丁目 (安治川口駅) 3階 3LDK

お気に入りに追加

価格 1,650万円 階建/階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ桜島線 / 安治川口駅 徒歩19分
所在地 大阪府大阪市此花区酉島６丁目
築年月 1986年2月(築39年6ヶ月) 面積 壁芯 63.59㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
リフォーム済！　ＨＯＴＥＬ　ＧＲＥＡＴ　ＭＯＲＮＩＮＧのペア宿泊券プレゼント！／物件は北側に公園があり広々した眺望／管理体制が整っている大型マンション／自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ

    アピールポイント

    北側に公園があり広々した眺望／管理体制が整っている大型マンション／自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ／見学予約をお待ちしております！　ご成約者様には泊まって健康、Ｆ－ＣＯＮ搭載、福岡市の人気ホテル　グレイトモーニングのペア宿泊券をプレゼント！本物件にもＦ－ＣＯＮ（次世代空調システム）設置可能です。Ｆ－ＣＯＮは空気中に水分を石の持つ波動で活性化することで約６０％が水分の人体にも好影響をもたらします。この影響を冷水、温水を介して行うことにより、付随的に冷暖房が可能です。また、従来の強制冷暖房にある風や音がしない自然の輻射熱による空気調整を行うものです。是非、弊社ＨＰ「エスフォーハウジング」　からご確認ください。Ｆ－ＣＯＮの神秘と快適さを体感してください。また、Ｆ－ＣＯＮのライフサイクルコスト（１０年以上）は従来のエアコンに比べて、お安くなっています。是非、詳細をお問合せください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ桜島線 / 安治川口駅 徒歩19分
    その他交通 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス14分 酉島住宅前 停歩4分
    ＪＲ桜島線 / ユニバーサルシティ駅 徒歩29分
    所在地 大阪府大阪市此花区酉島６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,650万円 平米単価 25.95万円/㎡
    管理費 6,680円/月 修繕積立金 8,710円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　給湯　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
    用途地域：１種住居
    建築確認番号：第此花9906号
    ・司法書士売主指定
    ・ペット飼育可（規定による制限有）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･4.5　洋 6　LDK 9.3）
    専有面積 壁芯 63.59㎡ バルコニー 8.01㎡
    階建/階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年2月(築39年6ヶ月) 総戸数 233戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　浴室　トイレ　給湯器　　２０１２年頃に浴室ＵＢ・キッチン交換履歴あり／２０２５年に給湯器交換、便器交換、水栓シングルレバー混合水栓に交換、ガスコンロ交換、洗面室・トイレＣＦ貼替
    ■内装：2025年05月　全室クロス張替え　　・畳表替え、襖張替え
    駐車場 空無 バイク置き場 有　3,000円/月
    駐輪場 有　500円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 6,103.44㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6985930074 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/24 次回更新予定日 2025/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エスフォーハウジング　(株)ＮＩＮＡ

    交通：
    南海電鉄本線／岡田浦　徒歩17分
    住所：
    大阪府泉南市信達市場１８９７　
    TEL：
    072-493-2175
    FAX：
    072-493-2174
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７７０９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。