売マンション 大阪市天王寺区 上汐３丁目 (大阪上本町駅) 5階 1LDK
| 価格 | 1,580万円 | 階建/階 | 14階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目 | ||||
| 築年月 | 1982年8月(築43年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 38.57㎡ | 間取り | 1LDK |
ポイント
管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 大阪上本町駅は、近鉄奈良線・大阪線、大阪メトロ千日前線・谷町線など複数の路線を利用でき、便利でお出かけがしやすい駅です。駅周辺にはスーパー、コンビニなどの商業施設があり、生活に便利な街です。
アピールポイント
大阪上本町駅は、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪メトロ千日前線、大阪メトロ谷町線など複数の路線を利用でき、便利でお出かけがしやすい駅です。駅周辺にはスーパー、コンビニなどの商業施設があり、生活に便利な街です。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩1分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,580万円 | 平米単価 | 40.97万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 6,530円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 用途地域：商業地域 利回り：5.46% 年間想定家賃収入：86.40万円 賃料：月額６５０００円 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 1LDK（和 6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 38.57㎡ | バルコニー | - |
| 階建/階 | 14階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1982年8月(築43年6ヶ月) | 総戸数 | - |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6987950366 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
エスフォーハウジング (株)ＮＩＮＡ
- 交通：
- 南海電鉄本線／岡田浦 徒歩17分
- 住所：
- 大阪府泉南市信達市場１８９７
- TEL：
- 072-493-2175
- FAX：
- 072-493-2174
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５７７０９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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