JKAS（住宅ローン相談窓口）の冊子紹介（4）「離婚した時に自宅を売却するベストな方法」（その1）

皆さん　こんにちは　新名です。

JKAS（住宅ローンに困ったときのあなたの街の相談窓口）の小冊子紹介4冊目の1回目です。

大阪、泉州地域は本日は雨です。雨にも負けず、頑張りましょう！でも「困った時は、早めの相談」です！

さて、本日は小冊子（４）離婚した時に自宅を売却するベストな方法（・住宅ローン問題、・共有名義の問題、・連帯債務の問題）の1回目です。

離婚することになった場合、今まで家族で住んでいたマイホームは

どうするのがベストな選択なのか？

ベストな選択肢は、下記の要因によって変わってきます。

・住宅ローンが残っているのか？残っていないのか？

・単独の債務なのか？連帯債務になっているのか？連帯保証になっているのか？

・共有名義なのか？単独名義なのか？

これらの中で離婚するときにそのマイホームに住宅ローンが残っている場合

当然、住宅ローンの返済が引き続き発生するので、将来的に住宅ローンの

支払いが滞ってしまうというリスクがあります。

その場合には、不動産を財産分与された方は非常に困ってしまいます。

結論からいうと、このようなことを起こさないためには、不動産を売却する方法が

一番手っ取り早いです。

そこでまずは、住宅ローンが残っている不動産がある状態で離婚するときに

どんな点に注意するべきかをお話します。

次回は、（４）離婚した時に自宅を売却するベストな方法

の2回目です。ご期待ください。

全てのご縁に感謝です。