駅近、格安物件について

皆様こんにちわ　新名です。

久々に駅近、格安物件が出ました。

和泉砂川駅から徒歩9分の線路沿い　駐車場無し　汲取り　築年は1970年6月　価格は、土地建物で、２００万円です。

このような物件が出た場合、メリット、デメリットを考えて、頭の体操をしてみましょう。

メリット

・駅近物件のため、駐車場が不要でもOK

・駅が近いため、投資物件に向いている（一般居住用、民泊用）

・価格が安いため、投資物件１件目の練習用になる。

デメリット

・築古であるため、維持費用が大きい

・線路沿いにため、騒音が大きい

などなど

また、１つのやり方として、購入後に自分で住みながらリフォームを実施して、バリューアップを実施してから、賃貸等の投資物件にする方法もあります。

いずれにしても価格が大幅に安いということは、かなり後々大きなメリットを生む可能性があります。

全てのご縁に感謝です。

時間をお楽しみに！